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消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)具體維保細(xì)則：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。1、每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能。(1)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理；(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。2、每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能：(1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(50％)試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換；(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；(4)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常；消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法及要點(diǎn)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。奉賢區(qū)公共消防設(shè)備維保服務(wù)機(jī)構(gòu)

消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：巡檢制度：針對(duì)消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度，使維護(hù)保養(yǎng)工作有據(jù)可依：月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：1、月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。2、季巡檢規(guī)定：每季度對(duì)每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。3、年巡檢規(guī)定：每年對(duì)每個(gè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次巡檢。月、季、年巡檢參加人員：1、每月巡檢測(cè)試人員：維保工程師1人，維修技術(shù)人員1人。2、每季巡檢測(cè)試人員：維保工程師2人，維修技術(shù)人員1人。3、每年巡檢測(cè)試人員：維保工程師2人，維修技術(shù)人員2人。奉賢區(qū)公共消防設(shè)備維保服務(wù)機(jī)構(gòu)消防設(shè)備維保：滅火器可見部位防腐層是否完好。

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施：按照維保要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。1、月檢：按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測(cè)試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍，較全對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行較全詳細(xì)的消防檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況作較全評(píng)估及整改方案，并出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門查看。4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

加強(qiáng)建筑消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的必要性：對(duì)于氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)，則主要注意下列幾項(xiàng)內(nèi)容：①每月定期的對(duì)于滅火劑中的儲(chǔ)存容量、管網(wǎng)、液體單向閥、選擇閥、集流管以及噴頭等相關(guān)零件的外觀進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如若發(fā)現(xiàn)其外形以出現(xiàn)變形以及損傷等現(xiàn)象，要及時(shí)的進(jìn)行更換，并上報(bào)到上級(jí)部門；②對(duì)于防護(hù)區(qū)的開口狀況進(jìn)行定期性的檢查，并按照相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于防護(hù)區(qū)的開口進(jìn)行定時(shí)的清理，防止出現(xiàn)雜物堆放以及存在垃圾等狀況；③對(duì)于滅火劑的儲(chǔ)存室中的各種設(shè)備進(jìn)行定時(shí)的檢查，并且確定滅火劑以及支架等完好。消防設(shè)備或系統(tǒng)屬于建筑物或者構(gòu)筑物的組成部分。

消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：一、每季檢查項(xiàng)目：(1)每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力；(2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。3、每年檢查項(xiàng)目(1)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；(2)每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。二、噴頭的檢查與維護(hù)方法。(1)外觀檢查檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換；(2)抽樣檢查使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；(3)維護(hù)對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清理，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。消防設(shè)備維保：風(fēng)機(jī)及防火閥如有燒損想象，拆下后用砂紙打磨，用螺絲刀逐個(gè)緊固各接線端子，端子無松動(dòng)。奉賢區(qū)公共消防設(shè)備維保服務(wù)機(jī)構(gòu)

消防設(shè)備維保：對(duì)樓層內(nèi)各模塊箱進(jìn)行外觀檢查，外接線是否固定良好。奉賢區(qū)公共消防設(shè)備維保服務(wù)機(jī)構(gòu)

消火栓泵對(duì)于消防設(shè)備維保的重要性：現(xiàn)如今，不論是民用還是在工業(yè)的用途上，消防系統(tǒng)是不可或缺的一個(gè)重要組成部分，關(guān)系到整體的安全問題。想要把消防的工作做好，除了日常的管理要到位之外，還要確定各種設(shè)備的質(zhì)量要經(jīng)得起考驗(yàn)。而消防系統(tǒng)的中心關(guān)鍵在于消火栓泵，它是消防工作進(jìn)行的重要設(shè)備。它的性能好壞直接影響到消防系統(tǒng)發(fā)揮的作用，甚至?xí)o人們的生命安全與財(cái)產(chǎn)造成重大影響。所以，對(duì)消火栓泵的特點(diǎn)和技術(shù)進(jìn)行了解是十分有必要的。消火栓泵一般都是用在比較特殊的場(chǎng)合，比如在發(fā)生緊急情況的時(shí)候，要用到大量的水。所以為了適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)變幻莫測(cè)的緊急情況，消火栓泵一定要隨時(shí)能夠啟用。而且如果用水量超出了所需要的范圍，消火栓泵也要能隨時(shí)調(diào)整好。在平時(shí)消火栓泵都是處在不工作狀態(tài)，就算是例行的維護(hù)檢查也較較只是運(yùn)行數(shù)個(gè)小時(shí)，不能確定在緊急的情況下消火栓泵也是能操作的。所以消火栓泵的可靠性是至關(guān)重要的，不能忽略的問題。奉賢區(qū)公共消防設(shè)備維保服務(wù)機(jī)構(gòu)