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《城市房屋拆遷管理條例》第1章總則。第1條:為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條:凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。第三條:本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。為了城市的整體規(guī)劃，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷。西藏舊房屋拆遷

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序，可向有關(guān)部門反映。房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。西藏舊房屋拆遷根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作。

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為?！吨腥A人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法。《中華人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關(guān)不得在夜間或許法定節(jié)假日實施強制執(zhí)行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應(yīng)在夜間或法定節(jié)假日被拆除。

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十八條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。第三章拆遷補償。第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。第二十條拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。城市的房地產(chǎn)管理局主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

《城市房屋拆遷管理條例》第三章拆遷補償。第二十一條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者由城市人民部門按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當(dāng)作價補償。第二十二條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。西藏舊房屋拆遷

房屋拆遷，是指因城市改造，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。西藏舊房屋拆遷

城市房屋拆遷，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施的房屋拆遷，當(dāng)符合以上條件，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用中華人民共和國相關(guān)部門令305號《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補償或安置的行為。2009年12月16日，相關(guān)部門法制辦召開**研討會，聽取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法、行政法方面的**對《城市房屋拆遷管理條例》修改工作的意見。2010年1月20日，相關(guān)部門法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。西藏舊房屋拆遷

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