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場(chǎng)地招商，就是園區(qū)提供場(chǎng)所（例如標(biāo)準(zhǔn)廠房），召集既有資本、又有項(xiàng)目的企業(yè)入園。換言之，場(chǎng)地招商，就是入園企業(yè)自帶項(xiàng)目，園區(qū)不提供項(xiàng)目。項(xiàng)目招商，就是園區(qū)不只提供場(chǎng)所，而且提供項(xiàng)目，召集雖有資本、卻無(wú)項(xiàng)目的企業(yè)入園。資本招商則是園區(qū)提供“資本”類(lèi)的服務(wù)，例如創(chuàng)業(yè)投資、擔(dān)保公司等，吸引資本不足的企業(yè)入園。?簡(jiǎn)單說(shuō)，場(chǎng)地招商、項(xiàng)目招商、資本招商，各自目標(biāo)顧客依次是，1、有資本、有項(xiàng)目；2、有資本、沒(méi)項(xiàng)目；3、有項(xiàng)目、沒(méi)資本。在實(shí)際生活中，既有項(xiàng)目、又有資本的，通常是一般的生產(chǎn)商。有資本、沒(méi)項(xiàng)目，是投資商。有項(xiàng)目、沒(méi)資本，通常是創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目人。因此“場(chǎng)所、項(xiàng)目、資本”招商的目標(biāo)顧客，依次分別是一般生產(chǎn)商、投資商、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目人。應(yīng)該指出，“有項(xiàng)目、沒(méi)資本”只是一種理論的說(shuō)法。創(chuàng)業(yè)園招商面對(duì)的企業(yè)其實(shí)有兩種。一種是生產(chǎn)商，另一種是投資商。湖北創(chuàng)業(yè)園招商哪家好

園區(qū)招商引資和招商選資的區(qū)別：招商引資是指國(guó)家利用可支配的資源進(jìn)行政策引導(dǎo)，輿論宣傳，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造1流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。招商引資是經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的產(chǎn)物，屬市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的范疇?？梢哉f(shuō)哪里有經(jīng)濟(jì)區(qū)，哪里就有招商引資活動(dòng)。招商引資隨著經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展而發(fā)展，同時(shí)也推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。招商引資的概念在不同的歷史時(shí)期有不同的內(nèi)容。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，人們認(rèn)為具備一定的土地資源、優(yōu)惠的政策以及廉價(jià)的勞動(dòng)力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡(jiǎn)言之，用土地資源、優(yōu)惠政策、廉價(jià)勞動(dòng)力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過(guò)程就是招商引資的過(guò)程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和世界經(jīng)濟(jì)的全球化、一體化發(fā)展，投資者投資的交換需求不只局限于土地資源、優(yōu)惠政策、廉價(jià)的勞動(dòng)力上，而是擴(kuò)大到對(duì)其他經(jīng)濟(jì)資源上，招商引資活動(dòng)存在于經(jīng)濟(jì)區(qū)用全部的經(jīng)濟(jì)資源同投資者投資行為的結(jié)合或交換過(guò)程，這是一個(gè)廣義的招商引資概念，可用下列簡(jiǎn)單公式表示：招商引資=經(jīng)濟(jì)要素+投資力+投資欲望系數(shù)。創(chuàng)業(yè)園招商方案創(chuàng)業(yè)園招商比較明顯的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在哪些地方？

招商引資政策的理論依據(jù)： 打破市場(chǎng)機(jī)制失靈條件下自發(fā)的企業(yè)集群低水平演進(jìn)，國(guó)家在建設(shè)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、提高企業(yè)集群產(chǎn)業(yè)聯(lián)系度應(yīng)該發(fā)揮重要的作用。在產(chǎn)權(quán)制度和相應(yīng)的市場(chǎng)體制不健全的條件下。國(guó)家通過(guò)建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供公同產(chǎn)品具有不可替代的作用。使用公同產(chǎn)品的外部性很強(qiáng)，公同產(chǎn)品投資收益回收的長(zhǎng)期性，時(shí)間越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)越大，所以超出了企業(yè)等市場(chǎng)主體投資意愿和能力。國(guó)家在某一個(gè)區(qū)位投資公共物品，盡管有外部性，但國(guó)家可以通過(guò)市場(chǎng)化的操作回收一部分投資。園區(qū)的公同產(chǎn)品對(duì)進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)是無(wú)償或低價(jià)格享受的，這種做法在金融體制不夠發(fā)達(dá)的區(qū)域是對(duì)金融市場(chǎng)的有效替代，相當(dāng)于通過(guò)國(guó)家向企業(yè)集資在特定區(qū)位集聚的興建公同產(chǎn)品。 國(guó)家集中在特定區(qū)域的公同產(chǎn)品投資，較直接的效應(yīng)就是形成區(qū)位優(yōu)勢(shì)，降低該區(qū)位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的成本。國(guó)家主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是跳躍式企業(yè)集群的空間形式，彌補(bǔ)了企業(yè)集群在提供供給物品上的先天缺陷，因此，產(chǎn)業(yè)組織的范圍找到了一個(gè)新的開(kāi)放式的產(chǎn)業(yè)分布范圍，產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)合了產(chǎn)業(yè)組織和區(qū)位這兩種外部經(jīng)濟(jì)。

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園招商引資：園區(qū)政策：為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供小額無(wú)息借錢(qián)，實(shí)行借錢(qián)貼息政策，并對(duì)困難家庭創(chuàng)業(yè)大學(xué)生給予保險(xiǎn)、養(yǎng)老、用工等多方面的資助?！?duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)吸納普通勞動(dòng)者給予一次性崗位開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)崗位500元，并免收創(chuàng)業(yè)者2年內(nèi)相關(guān)人事代理費(fèi)用。對(duì)第1次領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并正常經(jīng)營(yíng)1年以上的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生，給予3000元的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城建稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅等七稅種地方留成部分，第1年全額給予獎(jiǎng)勵(lì)，第2年、第3年分別按80%、50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。那么創(chuàng)業(yè)園在招商淡季應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？

工業(yè)園區(qū)招商無(wú)論采用什么方法，歸根到底不過(guò)是“場(chǎng)所、項(xiàng)目、企業(yè)”三者組合?！皥?chǎng)所”就是園區(qū)，“企業(yè)”可能是資本、設(shè)備等。“企業(yè)”又被分為兩種。一種是生產(chǎn)商，另一種是投資商（常規(guī)投資、創(chuàng)業(yè)投資、其它投資）。園區(qū)招商是“場(chǎng)所、項(xiàng)目、企業(yè)”三者的組合。但這三者的組合，卻有三種組合方法。一種是“場(chǎng)所+（項(xiàng)目+企業(yè)）”，一種是“（場(chǎng)所+項(xiàng)目）+企業(yè)”，再一種是“（場(chǎng)所+企業(yè)）+項(xiàng)目”。這三種組合中，第1種是“場(chǎng)地招商”，第二種是“項(xiàng)目招商”，第三種是“資本招商”。場(chǎng)地招商、項(xiàng)目招商、資本招商，是創(chuàng)業(yè)園招商的3種基本方法。湖北創(chuàng)業(yè)園招商哪家好

創(chuàng)業(yè)園招商能夠?yàn)槿瞬乓胩峁┍Ｕ?，并帶?lái)更多的創(chuàng)業(yè)科研項(xiàng)目。湖北創(chuàng)業(yè)園招商哪家好

創(chuàng)業(yè)園招商應(yīng)該怎樣做？龍首效應(yīng)：“外來(lái)的和尚會(huì)念經(jīng)，但未必能念好經(jīng)”，有時(shí)候與其側(cè)重外部企業(yè)的引入，不如先嘗試扶持本地企業(yè)成為龍首，帶來(lái)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)或已落戶(hù)企業(yè)成長(zhǎng)，做大做強(qiáng)，輔導(dǎo)企業(yè)掛牌IPO，從而吸引更多潛力企業(yè)入駐，形成主體產(chǎn)業(yè)園區(qū)。政策返利補(bǔ)貼：“天下熙熙，皆為利來(lái)；天下攘攘，皆為利往”，沒(méi)有足夠的利益，企業(yè)憑什么要背井離鄉(xiāng)，遷移到其他地方？所以同時(shí)通過(guò)稅收、土地、貼息借錢(qián)、科技獎(jiǎng)勵(lì)等手段，吸引潛力企業(yè)落戶(hù)，也是一個(gè)方法。湖北創(chuàng)業(yè)園招商哪家好

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