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當然，舊工廠的改造已經(jīng)不僅有拘泥于藝術(shù)、創(chuàng)意這樣的產(chǎn)業(yè)，更多的是注入了商業(yè)的元素。購物、餐飲、娛樂等商業(yè)相融相生極大豐富了改造項目的城市功能，而多元化的組合也進一步提升了改造項目在城市中的存在感，推動產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展。

隨著時代的發(fā)展，如今很多城市進入了后工業(yè)化時代，城市中有不少建筑，它們建成時承載著工業(yè)化時期特定的生產(chǎn)任務(wù)。在城市的發(fā)展進程中，它們的生產(chǎn)屬性逐漸褪去，留下空空的建構(gòu)物如廢墟般存在。

伴隨著改造思維越來越成熟，舊廠房改造更注重在保留原有記憶和情感的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代的技術(shù)、功能和訴求，越來越多的老廠房重新活化后，煥發(fā)出新一輪生命力，并大規(guī)模地進入到人們的視野。 舊廠房改造項目, 讓城市重新煥發(fā)了新的生機!湖北服裝廠房改造升級

多方聯(lián)合設(shè)立運營基金，打造老舊廠房改造的命運共同體。如果說老舊廠房改造是歷史留給城市建設(shè)的一張答卷，那么荷蘭DE HALLEN AMSTERDAM項目則是集**之智共同作答。占地2.2萬平方米、投資3750萬歐元，這個位于荷蘭阿姆斯特丹西區(qū)由電車工廠兼電車維修倉庫改造而來的市民會客廳、創(chuàng)意商業(yè)綜合體，通過聯(lián)合**、設(shè)計師、建造方、租戶、鄰里以及市民共同成立基金以進行廠房重建和運營，打造了老舊廠房改造的“命運共同體”。改建一新的De Hallen保留了濃濃的工業(yè)特色，長廊型結(jié)構(gòu)成了城中時裝走秀、影展紅毯的理想舉辦場所。大型廠房改造規(guī)劃這家破廠房改造的花店,被無數(shù)時尚雜志報道。

從地理位置來看，城市版圖正在擴大。那些老工廠占用的土地現(xiàn)在是城市中心區(qū)每一寸土地和每一寸錢的資源。因此，區(qū)位優(yōu)勢是其經(jīng)濟價值的主要體現(xiàn)。從成本角度看，老舊廠房改造成本相對低于改造成本。例如，大跨度廠房的改造成本一般控制在總成本的10-20%。從物業(yè)角度來看，老舊廠房房的大空間、高樓層物業(yè)條件，以及大面積、多建筑的規(guī)模效，可以為項目功能的重新定位提供多重組合空間，甚至衍生新產(chǎn)品滿足個性化需求，從而進一步挖掘其商業(yè)價值，甚至發(fā)展出創(chuàng)新的生活理念，產(chǎn)品的誕生就是比較好的環(huán)境證明。

工業(yè)空間的本質(zhì)是什么？是生產(chǎn)，有效組織生產(chǎn)，所以，除了廠房外，其他都屬于為生產(chǎn)所做的配套服務(wù)，辦公配套、生活配套、輔助生產(chǎn)配套。所以，工業(yè)空間不管是規(guī)劃環(huán)節(jié)，還是具體形式和內(nèi)容表現(xiàn)上，力求效率至上，這樣才能保證企業(yè)把大量的精力花在生產(chǎn)效率、人才效率、資金效率上，才能更好的參與全球分工，全球競爭。具體的來說，分為工廠規(guī)劃效率、車間規(guī)劃效率、配套空間效率、成控效率等。工廠設(shè)計關(guān)鍵之“效率至上”。至關(guān)重要。廠房改造 | 老廠房變身時尚花園，讓人流連忘返。

園區(qū)招商：產(chǎn)業(yè)聚集，提升產(chǎn)業(yè)附加值的同時打造園區(qū)影響力文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，**主要還是產(chǎn)業(yè)集聚。就招商而言，對于客戶的遴選評估需要建立適應(yīng)園區(qū)持久發(fā)展的體系，系統(tǒng)性的引進不同體量、業(yè)態(tài)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的**是將一系列位于同一產(chǎn)業(yè)鏈上不同位置，擔(dān)任不同職能的企業(yè)整合到同一主導(dǎo)力之下，通過降低上下游交易成本和提高企業(yè)間合作效率，增加產(chǎn)品生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的利潤和價值。首先是產(chǎn)業(yè)鏈上游的文化創(chuàng)意設(shè)計者和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，這是整個文化產(chǎn)業(yè)生存和發(fā)展的源頭動力；其次是產(chǎn)業(yè)鏈中游的文化傳播、推廣和營銷環(huán)節(jié)，例如媒體平臺、展覽廳等；再次是產(chǎn)業(yè)鏈下游的文化產(chǎn)業(yè)和衍生品銷售和體驗環(huán)節(jié)，例如主題商店、體驗館等。除此之外，還應(yīng)順應(yīng)文化休閑娛樂的市場需求，將產(chǎn)業(yè)鏈向與文化消費相關(guān)的休閑娛樂產(chǎn)業(yè)延伸，引入富有文化創(chuàng)意元素的餐飲等生活服務(wù)設(shè)施。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一系列處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游、能夠彼此關(guān)聯(lián)協(xié)作的文化企業(yè)的集聚體，而不僅*是同類型文化企業(yè)在物理空間上的匯聚?？偠灾?，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計架構(gòu)應(yīng)該盡量延伸產(chǎn)業(yè)鏈價值，拓展產(chǎn)業(yè)體系，滿足市場需求的同時也不斷提升市場競爭力。有哪些成功的舊工廠廠房改造案例？山東家電廠房改造原則

魔都夜生活新地標!舊廠房改建的新場所。湖北服裝廠房改造升級

中國的工業(yè)化，經(jīng)歷了漫長而曲折的過程，從100年前的民族資本工業(yè)、到建國初期的重工業(yè)大發(fā)展，再到經(jīng)濟體制發(fā)展后，狂奔的這四十多年，“工人”，曾經(jīng)是一個多么響亮而自豪的職業(yè)，現(xiàn)在變成了一個工資少，環(huán)境差，不體面的代名詞，當然，這個話題，本就是一個特別大的社會命題，我現(xiàn)在就工業(yè)環(huán)境這個層面進行展開探討，如何通過環(huán)境的改善，讓更多年輕人愿意到工廠上班。

相信國家通過教育體制發(fā)展、通過文化引導(dǎo)、通過薪酬改善、通過空間環(huán)境改善，一定可以讓未來的工人喜歡去工廠上班！ 湖北服裝廠房改造升級

上海憶境空間設(shè)計咨詢中心位于上海市崇明區(qū)橫沙鄉(xiāng)富民支路58號D2-9371室(上海橫泰經(jīng)濟開發(fā)區(qū))，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團隊。e境空間是上海憶境空間設(shè)計咨詢中心的主營品牌，是專業(yè)的一般項目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），工業(yè)設(shè)計服務(wù)，專業(yè)設(shè)計服務(wù)，會議及展覽服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務(wù)，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設(shè)計管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設(shè)計，圖文設(shè)計、制作，建筑材料銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅持以客戶為中心、一般項目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），工業(yè)設(shè)計服務(wù)，專業(yè)設(shè)計服務(wù)，會議及展覽服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務(wù)，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設(shè)計管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設(shè)計，圖文設(shè)計、制作，建筑材料銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）市場為導(dǎo)向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。上海憶境空間設(shè)計咨詢中心主營業(yè)務(wù)涵蓋工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計，車間設(shè)計，參觀設(shè)計，堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。