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因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業(yè)，同年間農委會大舉鼓吹「傳統(tǒng)農業(yè)」轉型「觀光農業(yè)」，進一步刺激了民宿發(fā)展，成為中國臺灣一個新興的鄉(xiāng)村旅游經濟產業(yè)。民宿業(yè)因平民化、平價化、親民化而廣受游客之喜好。惟初期經營水平參差不齊，缺乏完善的管理制度，導致消費者權益毫無保障，于2001年12月12日頒定「民宿管理辦法」，就民宿之設置地點、規(guī)模、建筑、消防、經營設施基準、申請登記要件、管理監(jiān)督及經營者應遵守事項訂有規(guī)范，設定為農、林、漁、牧業(yè)的附屬產業(yè)，正式輔導中國臺灣民宿產業(yè)合法化，期透過輔導管理體系之建制，以提升民宿質量與安全，促進農業(yè)休閑、山地聚落觀光產業(yè)發(fā)展，至此民宿產業(yè)正式成為中國臺灣一個農業(yè)的新行業(yè)。

對于互聯網民宿平臺這一新興行業(yè)，我們應該多些包容和審慎，但在監(jiān)管規(guī)則沒有及時跟上、行業(yè)內部尚未形成有效規(guī)制的情況下，也不能坐視不管。一方面，民宿平臺不能繼續(xù)當“專職收費員”和“甩手掌柜”，不能再以“免責聲明”對亂象“高高掛起”，要在明確責任基礎上，以法治之力，強化自身責任和擔當。另一方面，監(jiān)管部門要依據現有法律法規(guī)，加強事中事后監(jiān)管，強化平臺責任，打造一個管理規(guī)范、競爭有序、規(guī)則公平的民宿市場。民宿到底應按個人出租房屋管理，還是應按酒店管理，雖然還存在較大爭議，但“假、坑、險”等亂象不能任其繼續(xù)。房源的真實性，直接關乎民宿的安全及事故責任的認定。

2019年7月19日，文化和旅游部官網發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T 065—2019）已通過批準，并自發(fā)布之日起實施。據了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評價》將替代2017年由原國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》。在星級評定方面，新版標準指出：經評定合格可使用星級標志，有效期為三年，三年期滿后應進行復核。同時還提出“旅游民宿評定實行退出機制，經營過程中出現以下情況的將取消星級”。其中包括：發(fā)生相關違法違規(guī)事件；出現衛(wèi)生、安全、消防等責任事故；發(fā)生重大有效投訴；發(fā)生私自設置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會惡劣影響的其他事件；日常運營管理達不到或不符合相應星級標準要求。此外，新版標準還明確提出：取消星級后滿三年，可重新申請星級評定。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。湖南民宿價格對比

經營過程中出現以下情況的將取消星級”。廣西智能民宿

民宿的住客，目的出行放松和單純的旅游為主（城市民宿除外），客戶選宿大部分是鐘愛于設計、網紅打call，體驗當地的民俗、文化和地方美食為主。他們對其內在的產品和服務細節(jié)的關注和要求低于傳統(tǒng)的酒店，民宿更多扮演是個性化和體驗式的服務?？蛻魧γ袼薜漠a品和服務的包容度要高于酒店。而在酒店的消費場景中，客戶主要是商務出行，客戶在精神和身體較疲憊的情況下，酒店已發(fā)展成為一個專業(yè)的服務機構。這時客人從主觀和客觀上，都需要酒店能在沐浴、睡眠、早餐等環(huán)節(jié)上能展現出專業(yè)的水準和角色，它和客人在民宿的消費需求形成差別。廣西智能民宿

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