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成本價(jià)購(gòu)買公房的分割：婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)以成本價(jià)購(gòu)買的登記在一方名下的公有住房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)綜合考慮房產(chǎn)來源、夫妻雙方工齡折扣、是否影響另一方福利分房資格等因素予以公平分割。經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房的分割：限售期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房在離婚訴訟中可以酌情進(jìn)行分割。經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房由一方在婚前申請(qǐng)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋價(jià)款，婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后以夫妻雙方名義申請(qǐng)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房屋價(jià)款，離婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)從交付時(shí)起權(quán)利轉(zhuǎn)移、不動(dòng)產(chǎn)則從過戶登記時(shí)權(quán)利轉(zhuǎn)移；靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事事務(wù)所

依據(jù)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間負(fù)有忠誠(chéng)義務(wù)，如果出現(xiàn)了婚內(nèi)出軌等過錯(cuò)，無過錯(cuò)方是可能獲得離婚補(bǔ)償?shù)?，一般在離婚時(shí)主張，但如果離婚后才發(fā)現(xiàn)自己的配偶其實(shí)已經(jīng)在婚內(nèi)出軌，甚至已經(jīng)和別人有小孩了，那這樣的情況還可以要求離婚賠償嗎？一般而言是可以的，但還得先了解下與之相關(guān)的離婚方式、離婚時(shí)間和離婚賠償?shù)确梢?guī)定。一、離婚方式判斷誰有權(quán)利在離婚后提離婚損害賠償1、協(xié)議離婚的，在以下條件成立時(shí)，可以在發(fā)現(xiàn)配偶有婚內(nèi)出軌后提出離婚損害賠償。（1）當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)沒有明確表示放棄離婚損害賠償請(qǐng)求權(quán)的，當(dāng)時(shí)若明確放棄的，不能再提起離婚損害賠償。（2）在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)后一年內(nèi)提出損害賠償，逾期則不可以再提。上門調(diào)解婚姻家事咨詢價(jià)格夫妻感情破裂，自愿離婚的可以簽訂離婚協(xié)議書，接著去民政部門辦理離婚登記即可解除婚姻關(guān)系。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些，離婚如何分割？分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在協(xié)議時(shí)應(yīng)同時(shí)對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行分割，還要分析該財(cái)產(chǎn)屬于婚前還是婚后，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)中，夫妻離婚在共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)分割等方面不能達(dá)到一致決定，子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)也未能達(dá)成共識(shí)，如果發(fā)生該類情況，可以考慮聘請(qǐng)離婚律師介入調(diào)解或訴訟，指導(dǎo)占據(jù)更多有利條件，在結(jié)束婚姻關(guān)系時(shí)，能爭(zhēng)取更多利益。如果離婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割不滿意的，可在離婚判決后的一年內(nèi)提出訴訟申請(qǐng)。

在實(shí)踐中，存在一些當(dāng)事人以離婚之名惡意逃債的現(xiàn)象，而法律對(duì)此沒有相應(yīng)規(guī)定。建立債權(quán)人撤銷請(qǐng)求權(quán)制度。當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)未向婚姻登記機(jī)關(guān)如實(shí)申報(bào)債務(wù)或債權(quán)人確因法定理由未能及時(shí)申報(bào)債權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)通過民事訴訟程序，行使撤銷請(qǐng)求權(quán)，由人民法院依法對(duì)離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)部分的內(nèi)容進(jìn)行審查，并對(duì)惡意逃避債務(wù)的約定宣告撤銷。建立債權(quán)人選擇起訴制度。對(duì)于夫妻雙方經(jīng)過訴訟已解除婚姻關(guān)系，并就財(cái)產(chǎn)、債務(wù)進(jìn)行分割的，債權(quán)人只要能舉證證明債權(quán)發(fā)生在對(duì)方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，可對(duì)原夫妻一方或雙方提起給付之訴。建立以上制度，是在尊重夫妻婚姻自由的同時(shí)，遏制利用離婚逃避債務(wù)的不道德行為，以維護(hù)社會(huì)誠(chéng)信和債權(quán)人的合法權(quán)益。以夫妻雙方名義共同訂立的處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的遺囑，符合遺囑形式要件的應(yīng)為有效；

夫妻一方婚前對(duì)外借款支付全款購(gòu)買房屋，房屋登記于付款方名下，婚后夫妻雙方共同償還借款，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可參考《婚姻法司法解釋三》第十條的規(guī)定予以處理?；橐龇ㄋ痉ń忉屓谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸借款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸借款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。在眾多業(yè)務(wù)領(lǐng)域當(dāng)中，婚姻家事案件因上手容易、案源數(shù)量也逐年增多；楊浦專業(yè)婚姻家事律所

婚姻家事案件看著簡(jiǎn)單，卻很麻煩，審好了不容易；靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事事務(wù)所

小產(chǎn)權(quán)房分割：對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長(zhǎng)期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對(duì)其使用做出處理。在處理使用時(shí)，人民法院應(yīng)向當(dāng)事人釋明變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。在處理相關(guān)房屋的使用歸屬時(shí)，能分割的進(jìn)行分割，不能分割的可采用協(xié)商、競(jìng)價(jià)、詢價(jià)等方式進(jìn)行給予適當(dāng)補(bǔ)償。在涉小產(chǎn)權(quán)房分割案件中，應(yīng)在判決論理部分中明確使用處理的判決內(nèi)容象征對(duì)小產(chǎn)權(quán)房合法性的認(rèn)定，不能以此對(duì)抗行政處罰、不能作為產(chǎn)權(quán)歸屬證明或拆遷依據(jù)等。靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事事務(wù)所

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