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離婚協(xié)議6大陷阱之房屋過戶陷阱 離婚時，50%的夫妻會在離婚協(xié)議里約定房產(chǎn)歸一方所有，另一方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，但沒有經(jīng)驗的他們常常不會想到：對方萬一拖著不過戶怎么辦？ 離婚后，兩人感情不再，對方發(fā)現(xiàn)再買套房很難、舍不得這半套房子，40%的人會左拖右拖，找各種理由拖著不過戶，拒絕履行離婚協(xié)議。 其實，我們看到很多人的離婚協(xié)議也有明顯漏洞：離婚協(xié)議里只說離婚后房子要過戶，但并沒有說要在什么時間內(nèi)完成過戶。所以，對方可以理直氣壯的拖。 若對方拒不配合過戶的情況下，即使您有離婚協(xié)議書，房管局也不會受理過戶的請求，房管局只認(rèn)法院蓋章的、具有強制執(zhí)行效力的法律文書。 建議一：預(yù)防：在離婚協(xié)議中約定，如果對方不配合過戶則為違約，需支付違約金。 建議二：如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽署了，那么就只能起訴至法院要求確權(quán)并過戶，越快越好，免得夜長夢多。 離婚協(xié)議中的法律風(fēng)險有哪些？香港雙方離婚協(xié)議樣本

我國每年都有幾百萬對夫妻在民政局辦理協(xié)議離婚，每對離婚夫妻都有一份離婚協(xié)議，我團(tuán)隊也每天都給婚姻家事法官撰寫高標(biāo)準(zhǔn)的離婚協(xié)議，一份完整的離婚協(xié)議都包括以下7方面內(nèi)容：①：婚姻關(guān)系的解除。②：孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。第③：撫養(yǎng)費的約定。第④：探望權(quán)的約定。第⑤：財產(chǎn)分割。第⑥：債權(quán)債務(wù)處置。第⑦：其它。 也有一些夫妻，在離婚的時候，只解除婚姻關(guān)系，不處理財產(chǎn)，這也是被允許的。離婚以后可以再處理婚內(nèi)財產(chǎn)分割的問題。 也有一些夫妻雙方都想快速離掉，但孩子和財產(chǎn)的問題一直談不好，于是，他們的離婚協(xié)議里，撫養(yǎng)權(quán)問題一概不談。 按Z高院的要求，在離婚的時候，可以不處理財產(chǎn)，但孩子的撫養(yǎng)權(quán)要一并處理。 但在實踐中我們發(fā)現(xiàn)：有些時候/地方不允許這樣做（只解除婚姻關(guān)系不處理孩子撫養(yǎng)權(quán)），有些時候/地方可以。香港雙方離婚協(xié)議樣本寫離婚協(xié)議需要注意哪些問題。

離婚協(xié)議是沒有強制執(zhí)行效力的，意思是說：就算對方不按離婚協(xié)議來辦（不把房子過戶給你、不給你補償款、不把孩子給你），你拿他也沒什么辦法。那怎么辦呢？那就只能去法庭起訴要求對方履約。通常來說，官司你都會贏。80%的情況下，在法庭折騰幾個月或者大半年后，你能拿到結(jié)果（房子過戶給你、給你補償款或孩子給你等）。 也有一些人是贏了官司但是拿不到結(jié)果的。極端情況比如：對方把撫養(yǎng)權(quán)歸你的孩子帶到國外，法庭無法執(zhí)行。對方做生意血虧，雖然法庭判你贏（判決對方應(yīng)該給你支付100萬補償款）但你就是拿不到錢。 所以，這些法律風(fēng)險都要在簽署離婚協(xié)議時提前預(yù)防。

如何預(yù)防對方不履行離婚協(xié)議（不把房子過戶給你、不給你補償款、不把孩子給你）呢？如何預(yù)防離婚協(xié)議中的法律風(fēng)險呢？告訴您三招：第1：提前預(yù)防：在簽訂離婚協(xié)議的時候，相應(yīng)的增加違約條款，例如：如對方不履約，就需要付違約金，當(dāng)他違約需要付出代價的時候，會減少違約的可能。第2：事后補救：如果出現(xiàn)對方不按約履行、違約的情況，那么就要抓緊時間到法院起訴，確權(quán)，如果感覺對方有可能履約能力越來越差，那么打官司越快越好，越快確權(quán)，越有可能減少損失。第3：如當(dāng)?shù)卣咴试S，可以把離婚協(xié)議拿去做司法確認(rèn)等，讓你手中的《離婚協(xié)議》具備強制執(zhí)行力，一步到位。如何寫出能避免法律風(fēng)險、較好地保護(hù)自己的離婚協(xié)議書？

離婚協(xié)議有哪些坑？在婚姻家事法庭，見到無數(shù)離婚的當(dāng)事人因離婚協(xié)議踩坑。有一類案件，名稱叫做“離婚后財產(chǎn)糾紛”，顧名思義，就是離婚后的兩個人還有關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)的糾紛需要來法庭解決，90%以上都是離婚協(xié)議沒有簽好，導(dǎo)致2人要繼續(xù)糾纏、對鋪公堂。 較常見的故事版本就是：一方心眼小、離婚多年還沒有放下，要來Sao擾、糾纏另一方，特別當(dāng)對方再婚的時候，就喜歡發(fā)起訴訟，要打各類官司。 因為當(dāng)初二人簽署的離婚協(xié)議有漏洞，所以他也是有起訴的權(quán)利的，立案庭是不能拒絕他立案要求的。 所以，專業(yè)的離婚協(xié)議要將這個漏洞補好。雙方自愿離婚要帶什么東西去辦理。杭州財產(chǎn)離婚協(xié)議范文

夫妻離婚協(xié)議書范本-完整版。香港雙方離婚協(xié)議樣本

第六．限定再婚后所生育子女的繼承權(quán) 不少當(dāng)事人希望雙方的財產(chǎn)以及對方這一生所有的財產(chǎn)由自己的孩子（雙方所生的孩子）繼承，離婚時，擔(dān)心對方將財產(chǎn)的繼承權(quán)分配給再婚后生育的子女，遂在離婚協(xié)議中提出：限定對方再婚后所生育子女的繼承權(quán)。但是：繼承權(quán)是基于被繼承人的死亡開始，除以遺囑形式取消某繼承人的繼承權(quán)或存在法定的事由，否則，用離婚協(xié)議的方式限制，是無效的，根本無法限制其繼承權(quán)。 如果希望自己的孩子全部繼承，除非對方立一份有效遺囑（必須是末一份），遺囑中明確自己名下的全部財產(chǎn)由某某某（婚生子女）繼承。 所以，離婚協(xié)議中這樣的條款寫上去也是白搭。 香港雙方離婚協(xié)議樣本

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