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大企業(yè)是推動城市可持續(xù)增長的發(fā)動機。

企業(yè)不僅是城市(群)經濟的支柱和引擎，在一定程度上也能體現(xiàn)當?shù)亟洕鷮嵙彤a業(yè)結構特點。甚至是整體的產業(yè)轉型供應鏈的集聚有不可小覷的作用——沒錯，小企業(yè)貢獻了大部分的就業(yè)，但是其主要的經濟增長動力以及產業(yè)的結構轉型還需要靠大企業(yè)。

根據福布斯財富2000，銷售額過10億美元的公司，大概也就是在2000左右的量級。而CB insight對獨角獸企業(yè)的研究，截止2022年2月，全球獨角獸的數(shù)量也不過1000只。

這些公司，體量大、增長快，是各個城市爭取的對象。那城市具體要怎么吸引企業(yè)？ 深圳租天下提供企業(yè)選址服務，免中介費。寶安眾創(chuàng)空間出租哪家便宜

做好選址對比方案

一個完善的對比方案，不僅能將各備選地址的特性一一展現(xiàn)，更能幫助老板明確的意向。

（1）選址概述

針對樓宇、園區(qū)的位置、租金單價、面積等信息進行詳細描述（列數(shù)據）。

（2）圖片展示

將大廈外觀、周邊環(huán)境、電梯間、辦公空間真實展現(xiàn)在方案中。

（3）分析說明

詳細說明各項備選的優(yōu)劣勢，如地鐵是否直達、擴租可能性如何、安全設施設備是否完善、停車費多少等。

4）對比打分

在所有備選信息提交完成后，按照既定規(guī)則進行打分對比。

（5）選定房源推薦

終根據優(yōu)劣勢和打分對比選定房源，給出終推薦。

在明確老板意向確定選址方案后，就要開始條件洽談與合同簽訂的環(huán)節(jié)。

企業(yè)選址，是一個考驗公司專業(yè)能力的重要命題，成功的選址策略，可以給公司帶來發(fā)展的潛在優(yōu)勢，壞的選址可能直接影響企業(yè)發(fā)展。 寶安辦公樓出租平臺深圳租天下提供企業(yè)選址服務，免中介費，有想法的可以來電咨詢！

根據科特勒的調研，沒有幾個城市認真研究過大中型跨國公司在投資城市選擇方面有何偏好，對它們的決策過程更是缺乏了解。（1）影響大中型跨國公司決定投資城市的選擇和業(yè)務擴展的主要因素有哪些？它們的決策過程是怎樣的？（2）影響企業(yè)、投資者和專業(yè)人才進行決策的其他因素有哪些？（3）什么（信息，渠道等）對于企業(yè)選擇投資城市的決策過程有影響力？ 城市要從企業(yè)的角度去考慮影響企業(yè)發(fā)展，重要的因素是哪些？是市場嗎？是政策嗎？是人才嗎？是供應鏈嗎？是消費增長潛力嗎？是潛在的社會跟文化價值嗎？

了解清楚企業(yè)的城市戰(zhàn)略，清楚其關鍵的痛點，然后根據你自身的優(yōu)勢與產業(yè)基礎，制定有針對性的對策。

選址在企業(yè)孵化器中

近幾年，企業(yè)孵化器（businessincubator）在全國的很多地方都得到了發(fā)展。雖然企業(yè)孵化的定義有很多，但基本的看法是企業(yè)孵化器是指具有足夠的空間，小企業(yè)可以以更低的租金靈活租用的地方，在企業(yè)孵化器中可以共享各種支持性的服務（財務方面、管理方面、技術方面和經營方面等），這取決于承租人需求的規(guī)模和需求的性質。絕大多數(shù)孵化器對小企業(yè)可以承租的時間進行了限制，-般為2-5年，公眾、傳媒和金融界都為企業(yè)孵化器提供了很多支持。特別是新企業(yè)在同一屋檐下共同定位，較低的租金和共享現(xiàn)場服務増加了創(chuàng)業(yè)成功的機會，也促進了當?shù)亟洕陌l(fā)展。 深圳租天下致力于企業(yè)選址的便利性，免去企業(yè)無目的性的奔波之苦，歡迎您的來電！

外企希望在一個區(qū)域集聚

成本因素，靠近原材料 / 供應商選址，能夠縮短供應時間、節(jié)省物流成本、降低采購費用。比如金屬加工企業(yè)對原材料和能源依賴性較強，所以通常在原材料供應地選址。

規(guī)模經濟，外企到中國來投資，需要重新搭建自己的供應鏈，靠近上下游配套企業(yè)選址，可以完成主要零部件的本地配套，在享受產業(yè)鏈條集聚帶來的成本優(yōu)勢之外，還將促使企業(yè)間的專業(yè)化分工協(xié)作，為企業(yè)帶來規(guī)模經濟、范圍經濟。

背靠名企，外企都喜歡靠近中國的企業(yè)選址，目的是希望借此機會加入企業(yè)的供應鏈，獲得巨大、穩(wěn)定的市場訂單，并打開中國市場。

內展，在一個集群內，隱性知識和行業(yè)資訊的快速傳播有利于集群的升級發(fā)展，而這個這個內展的產業(yè)集群又可以吸引更多的企業(yè)入駐，形成產業(yè)生態(tài)。

家鄉(xiāng)情結，很多外企都有口碑相傳、以老帶新的習慣。如昆山、太倉等城市，本身城市地位不高，但因為外企的口口相傳，都成了外資的主要集聚地。 企業(yè)選址，就選深圳租天下，有需求可以來電咨詢！羅湖創(chuàng)意園區(qū)出租服務熱線

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租賃寫字樓需要注意什么？

免租期確認

有一些寫字樓是毛坯，或者做了簡單的裝修，但租賃寫字樓方，往往會根據自己的辦公需求和公司的風格，再進行一個簡單的裝修，這種情況下，出租方一般會給予一定時間的免租期，用以裝修。但這個并非是出租房的義務，不用默認，所以避免日后產生矛盾，在簽訂合同之前，雙方要對免租期，進行確認，并寫入合同中，才能保護雙方的利益。

明確每項需要支出的費用明細

租賃寫字樓，包含的費用，要比普通租賃居住房屋要多很多，不僅包含租金、物業(yè)、水電等等，還有停車場、稅費等等雜費是由哪方來承擔，拿停車來舉例，物業(yè)費中是否包含停車費用，如不包含的話，即要了解收費標準和規(guī)則，做到每一項需要支出都要心中有數(shù)。 寶安眾創(chuàng)空間出租哪家便宜

深圳市租天下實業(yè)發(fā)展有限公司屬于商務服務的高新企業(yè)，技術力量雄厚。公司是一家私營有限責任公司企業(yè)，以誠信務實的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團隊、踏實的職工隊伍，努力為廣大用戶提供***的產品。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠滿意為標準；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標，提供***的寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售。猴哥選址以創(chuàng)造***產品及服務的理念，打造高指標的服務，引導行業(yè)的發(fā)展。