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瞞天過海：此計多用于園區(qū)招商的推廣階段，園區(qū)「黑話」均出自于此，如客戶永遠租不到「起租價」的房子；50分鐘的車程，是120km/h速度在高速上狂奔；說好的生態(tài)園區(qū)，結果是一條水溝加上幾棵樹苗....圍魏救趙：指攻擊敵人的短板，間接牽制敵人。園區(qū)招商中，針對目標企業(yè)做好功課，搞清企業(yè)的痛點和需求，在與企業(yè)家洽談時精細把握住「痛點」，找準命門，一招命中。借刀殺人：指利用外部的「刀」，俘獲企業(yè)的心。園區(qū)招商可以「借」的內(nèi)容很，策劃上，「借」國外規(guī)劃機構；建筑上，「借」前列高校、建筑大師；服務上，「借」專業(yè)的園區(qū)運營團隊；物業(yè)上，「借」南都、「借」綠城。如何提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功率？普陀區(qū)文創(chuàng)中心園區(qū)招商入駐流程

園區(qū)招商人員必須進行招商培訓，1.統(tǒng)一認識，統(tǒng)一說辭和方法。作為園區(qū)運營者，必須進行完整、到位、細致地招商培訓，通過培訓，統(tǒng)一全體成員的內(nèi)在共識和言行標準，掌握園區(qū)招商的優(yōu)勢。2、必須培養(yǎng)員工的產(chǎn)業(yè)思維，精細理解產(chǎn)業(yè)，才能清楚掌握園區(qū)的戰(zhàn)略方向，才能讀懂企業(yè)的業(yè)務，進而找到雙方的結合點，沒有產(chǎn)業(yè)思維，精細招商便無從談起。3、必須有激勵機制。一要設立科學的激勵機制，讓多勞者多得、少勞者淘汰；二是廣開言路，多傾聽“炮火中的聲音”；三是及時兌現(xiàn)承諾，所以坊間有言：“人的耐心只有一個月，因為工資是按月發(fā)放”。上海園區(qū)招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資現(xiàn)狀及未來發(fā)展。

當然，這里也有一個問題，那就是在傳統(tǒng)企業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)轉型的大環(huán)境下，許多地方喜歡憑空捏造產(chǎn)業(yè)，比如以紡織為主的縣城提出要做數(shù)字經(jīng)濟，祖祖輩輩以煤炭為生的小鎮(zhèn)要求做人工智能，從情感上，迫切的愿望可以理解；但從商業(yè)的邏輯上看，做這樣的園區(qū)招商根本是不切實際的。所以這里就涉及到了第二個問題，一旦明確了引進哪個產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，未來這個區(qū)域內(nèi)集聚的就將會是哪類產(chǎn)業(yè)、哪類人才，園區(qū)未來就要吃哪碗飯。所以在征得意見后，園區(qū)一定要再認真梳理當?shù)氐膬?yōu)勢資源，在符合發(fā)展定位和政策導向的前提下，選擇與周邊區(qū)域中心城市有差異化的、與當?shù)刭Y源稟賦相契合（當?shù)乇容^好有該行業(yè)企業(yè)）的、政策環(huán)境和生活環(huán)境對相關人才有吸引力的質量產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)招商“鏈長制”由“鏈主”和“鏈長”兩個部分組成。“鏈主”指企業(yè)，是在產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展過程中由市場自發(fā)形成的，能夠協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈上各個節(jié)點的活動，在產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)中會利用其主導地位實現(xiàn)自身利益比較大化，淘汰產(chǎn)業(yè)鏈落后環(huán)節(jié)，產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?！版滈L”指，是產(chǎn)業(yè)鏈倡導者、支持者、維護者、守望者，往往由地方高級公務員和行業(yè)協(xié)會負責人擔任?！版滈L”通過產(chǎn)業(yè)政策引導產(chǎn)業(yè)鏈做大做強和轉型升級，促進產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，協(xié)調(diào)解決發(fā)展中的重大困難問題。在產(chǎn)業(yè)鏈出現(xiàn)過度集中和過度控制時，“鏈長”推動產(chǎn)業(yè)鏈“鏈主”及關鍵控制者公開技術秘密或拆分市場份額，促進產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新活力、競爭活力，在競爭中發(fā)展壯大。工業(yè)園區(qū)招商服務和其他園區(qū)有哪些不同？

美人計：本意指以勾引的計謀。在園區(qū)招商中，「色」可以理解為一切美好的事物，如年輕貌美、身材高挑的招商人員；極具設計感與視覺沖擊力的招商廣告；氣勢宏大、科技感十足的宣傳片等等...那么空城計：利用人「物以稀為貴」的心理，在園區(qū)營銷中，有意體現(xiàn)房源的稀缺性，制造緊張的氣氛。然后反間計：同一地塊引入2-3個競爭者，給它們同樣的信心與公平的競爭環(huán)境，讓它們自行提高標準，消減自己的利潤，從而讓自己的利益比較大化。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資的方法和有效推廣工具。杭州藝術畫廊園區(qū)招商渠道

園區(qū)招商要制定合理的招商策略。普陀區(qū)文創(chuàng)中心園區(qū)招商入駐流程

為順應商業(yè)變革和消費升級趨勢，鼓勵運用大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術，促進復旦軟件園杭州基地由杭州長圣投資有限公司出資建設， 基地占地33.6畝，規(guī)劃建筑面積11.1萬平方，由五幢單體組成。其中兩幢地上十三層辦公結構、三幢地上七層商場結構。 杭州地鐵3號線丁橋站地鐵上蓋物業(yè)。等跨界融合，形成更多流通新平臺、新業(yè)態(tài)、新模式。引導更多平臺以數(shù)據(jù)賦能生產(chǎn)企業(yè)，促進個性化設計和柔性化生產(chǎn)，培育定制消費、智能消費、信息消費、時尚消費等商業(yè)新模式。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生產(chǎn)力大幅度提升，國內(nèi)各行業(yè)對園區(qū)招商，商鋪租售，產(chǎn)業(yè)招商，商業(yè)招商的需求加大，需求更細，這也對該行業(yè)提出了更高的要求，就比如說，建立完善的售后服務和產(chǎn)品品質往往能得到了消費者的認可。探索培育專業(yè)化經(jīng)營管理主體。發(fā)展復旦軟件園杭州基地由杭州長圣投資有限公司出資建設， 基地占地33.6畝，規(guī)劃建筑面積11.1萬平方，由五幢單體組成。其中兩幢地上十三層辦公結構、三幢地上七層商場結構。 杭州地鐵3號線丁橋站地鐵上蓋物業(yè)。要結合實際給予規(guī)劃引導、場地設施、交通安全保證等方面支持，并且對有條件的地方可加大進入，打造更大化的消費場景和集聚區(qū)，完善區(qū)域化的經(jīng)濟發(fā)展。為率先培育一批具有國際競爭力的中國服務品牌和具有地方特色的區(qū)域服務品牌，園區(qū)招商，商鋪租售，產(chǎn)業(yè)招商，商業(yè)招商不斷加強服務質量監(jiān)測評價技術機構布局建設。普陀區(qū)文創(chuàng)中心園區(qū)招商入駐流程

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