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單層廠房中的排架結(jié)構(gòu)，根據(jù)其所用材料不同，分為:鋼筋混凝土—磚排架：由鋼筋混凝土屋架或屋面梁、燒結(jié)普通磚柱和基礎(chǔ)組成。其承載能力和抗震性能均較低，故一般用于跨度不大于15m。柱頂標(biāo)高不大于6.6m、無吊車或吊車起重量小于5t的中小型工業(yè)廠房。鋼筋混凝土排架：由鋼筋混凝土的屋架或屋面梁、柱及基礎(chǔ)組成。由于其具有較高的承載能力和較好的抗震性能，因此，可用于跨度不大于36m、檐高不大于20m、吊車起重量不超過200t的大型工業(yè)廠房。鋼—鋼筋混凝土：排架由鋼屋架、鋼筋混凝土柱和基礎(chǔ)組成。其承載能力和抗震性能較鋼筋混凝土排架好，可用于跨度大于36m、吊車起重量超過250t的重型工業(yè)廠房。廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物，不要布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。麗水工地廠房承包公司

一般來說，單層廠房屬于特殊廠房，只有一些特殊的行業(yè)才需要實用單層廠房，比如說，五金塑膠，機械設(shè)備，印刷紙品，模具等行業(yè)。單層廠房的分類，從高度上：單層廠房滴水位高度很重要，有的廠房高4-5米，有的6-7米，有個可高達(dá)11-12米或更高。一般越高的廠房建筑起來會越困難，所需材料成本等也會越貴。從外部建筑結(jié)構(gòu)上：簡易鐵皮：就是較簡單的，用鐵皮比較隨意搭建的廠房。鋼結(jié)構(gòu)廠房：鋼結(jié)構(gòu)廠房里面又分彩鋼結(jié)構(gòu)或普通鋼結(jié)構(gòu)。彩鋼結(jié)構(gòu)的比普通的要好很多?；炷嗤两Y(jié)構(gòu)：是用磚頭建墻，混泥土封頂，這種結(jié)構(gòu)安全性、隔熱性都要比上兩種好。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上：分為有牛腿和沒有牛腿的，有牛腿的車間才可以裝天車（也稱行車），這在工業(yè)生產(chǎn)中是很重要的一環(huán)，如果有機器設(shè)備要裝天車的，就一定要有牛腿才能使用。麗水工地廠房承包公司廠房內(nèi)局部需要設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，其防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的1.0倍計算。

單層廠房廠房高度的確定(無吊車廠房和有吊車廠房)：無吊車廠房的柱頂標(biāo)高通常是由較大生產(chǎn)設(shè)備的高度，以及使用、安裝、檢修時所需要的凈高決定的。通常不低于9m，柱頂標(biāo)高應(yīng)該是300mm的整數(shù)倍，如果是磚石結(jié)構(gòu)承重，則取100mm的整數(shù)倍。有吊車廠房的柱頂標(biāo)高應(yīng)按圖中所示的方法計算得到：根據(jù)《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱頂標(biāo)高H應(yīng)為300mm的整倍數(shù)，軌頂標(biāo)高H1為600mm的整倍數(shù)，腿標(biāo)高也應(yīng)為300mm的整倍數(shù)。廠房的門窗改成隔音門窗，通風(fēng)系統(tǒng)改成消聲百葉窗或者安裝消聲器。

廠房裝修注意事項：地面材料的選擇：廠房中的地面很關(guān)鍵，因為每天要有很多磨損，盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房盡量在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟實用，但是隨著新型廠房地面材料的出現(xiàn)，這個產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。消防報批：為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設(shè)施前需要到當(dāng)?shù)氐南谰诌M(jìn)行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續(xù)需10天左右才可以完成，所以在裝修前應(yīng)先找消防公司進(jìn)行此項工程的洽商。廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時，應(yīng)該設(shè)防震縫。

廠房裝修不只要干凈整潔，看起來舒服，更重要的是讓員工在舒服的環(huán)境中安全方便工作，注意功能是否合理分布，是否存在著隱患，是否影響日常工作等。工廠裝修是指一個單位的整個廠區(qū)，工廠裝修不但包括廠房、車間、倉庫，還會包括寫字樓、辦公室以及其它輔助設(shè)施的所有室內(nèi)外的裝修。廠房裝修比工廠裝修范圍小一些，只限于一個廠房的內(nèi)部裝修，包括吊頂、隔墻和地坪處理，以及水、電、氣路的安排。車間裝修范圍更小，內(nèi)容上跟廠房裝修內(nèi)容無差別，但有些特殊需要的或功能上的要求會通過車間裝修來實現(xiàn)，象防塵車間，防靜電車間，無塵車間，凈化車間等。廠房的降噪要求是保證廠房內(nèi)設(shè)備旁一米處噪聲低于85分貝，才能滿足環(huán)保要求。衢州小型廠房

對于跨度較小且生產(chǎn)工藝和使用要求相同或相近的一些車間，可組合成一個多跨廠房。麗水工地廠房承包公司

廠房轉(zhuǎn)租是指轉(zhuǎn)租方在租賃期間，將其租賃廠房的部分或者全部再出租的行為，轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租方與轉(zhuǎn)租戶之間成立新的租賃合同。轉(zhuǎn)租后轉(zhuǎn)租方仍享有租賃權(quán)。由此形成兩個既彼此單獨、又相互牽連的合同關(guān)系，即廠房產(chǎn)權(quán)人（出租方）與租賃方（轉(zhuǎn)租方）的本租合同，以及轉(zhuǎn)租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租方既要以租賃方的身份履行與廠房產(chǎn)權(quán)方之間的本租合同，又要以轉(zhuǎn)租方的身份履行與轉(zhuǎn)租戶之間的轉(zhuǎn)租合同。作為轉(zhuǎn)租方扮演了雙重角色，是轉(zhuǎn)租中的關(guān)鍵。麗水工地廠房承包公司

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