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不補齊裝配化裝修的短板，將影響裝配式建筑的整體發(fā)展水平。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師陳宜明日前表示，在國家政策的東風(fēng)下，大力發(fā)展框架與內(nèi)裝相結(jié)合的裝配式建筑，已經(jīng)成為推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的深刻內(nèi)涵。

作為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱之一，自2009年以來，建筑業(yè)增加值占GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）的比重始終保持在6%以上，到2014年甚至超過7%。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2017年度國民經(jīng)濟數(shù)據(jù)，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值當(dāng)年達213954億元，同比增長10.5%。增量的同時，提質(zhì)成為建筑業(yè)“十三五”發(fā)展的明確方向。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑比例要達15%以上，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地達200個以上。近年來，各地加快裝配式建筑發(fā)展，2018年，江蘇省新建裝配式建筑占比達15%、新建成品住房占比達30%；湖南省累計實施裝配式建筑面積突破3000萬平方米；山東省提出到2020年，設(shè)區(qū)市新建裝配式建筑占比達30%。 “裝配式裝修”行業(yè)將迎來它的黃金發(fā)展機遇。珠海裝配式室內(nèi)裝修施工

裝配式裝修技術(shù)當(dāng)前主要應(yīng)用于保障房、長租公寓以及酒店的裝修。保障房主要作為裝配式裝修技術(shù)的試驗田，每年有1000~2000萬套的建設(shè)需求。長租公寓、租賃房、酒店具有空間重復(fù)性高、可復(fù)制性強、對裝修工期要求高的特征，適合采用裝配式裝修，因此成為裝配式裝修優(yōu)先應(yīng)用的領(lǐng)域。

長租公寓和租賃房是國家建立房地產(chǎn)長效機制、推行租購并舉、抑制炒房的重要手段之一，也是當(dāng)前我國租賃市場發(fā)展的必然產(chǎn)物。我們認(rèn)為隨著租賃市場各方訴求的不斷發(fā)展，長租公寓和租賃房將迎來高速發(fā)展的黃金時代。不過租賃房的推行對新房購買需求有一定的擠壓，但對于裝飾裝修企業(yè)而言，租賃房市場是B端增量。 全屋裝配式室內(nèi)裝修成本裝配式裝修：公建需求穩(wěn)中有升，住宅潛力市場較大。

《關(guān)于促進我省北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》——20152015年9月，省住建廳、省國土資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進我省北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》），從規(guī)劃、土地、建設(shè)、監(jiān)管等方面提出明確要求，力促北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加大推廣低碳技術(shù)，促進太陽能等清潔能源、可再生能源在住宅建造和使用中的應(yīng)用，提高房地產(chǎn)產(chǎn)品建筑能效，執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高綠色建筑的比重。推動鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。加快推進商品住宅全裝修，逐步提高全裝修住宅的供應(yīng)比例。倡導(dǎo)工業(yè)化裝修（裝配式裝修）方式，鼓勵采用菜單式集體委托方式進行裝修，引導(dǎo)住宅品質(zhì)整體升級。

由于裝配式裝修采用的是三分離體系，即飾面、管線和結(jié)構(gòu)彼此分開，可以實現(xiàn)可逆式安裝。所以當(dāng)使用者需要對居住空間翻新改造時，可以將飾面、管線和結(jié)構(gòu)拆開重組，根據(jù)改造需求，剔除不需要的部分，留下想要的，實現(xiàn)靈活拆改。例如，業(yè)主想要更換背景墻，只需選擇心儀的飾面替換即可，不影響業(yè)主的正常生活。而且裝配式裝修沒有抹灰、泥漿水泥等濕作業(yè)，可快速翻新快速入住。業(yè)主完全可以根據(jù)家庭人員結(jié)構(gòu)的變化和自身需求的變化隨意變換室內(nèi)空間布局?！ぁぁ垡蛩固乖f過：“我從不擔(dān)心未來，它到來得足夠快”。如今，未來已至，裝配式裝修也已經(jīng)融入千家萬戶，正在潛移默化的改變著我們的生活。從傳統(tǒng)裝修到裝配式，從被動接受到實現(xiàn)居住自由，裝配式裝修在改變行業(yè)的同時，也使得居住者的獲得感有了提升，這或許正是裝配式裝修的魅力！裝配式的裝修方式減少了工種，只需要木工即可，簡化了工序，現(xiàn)場只需要拼裝即可。

《關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》《關(guān)于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》——20152015年10月，北京市發(fā)布了《關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》，并同步出臺了《關(guān)于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》。從2015年10月31日起，凡新納入北京市保障房年度建設(shè)計劃的項目（含自住型商品住房）推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求：經(jīng)適房、限價房按照公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實施裝配式裝修；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝配式，讓裝修更簡單！汕頭裝配式室內(nèi)裝修口碑推薦

裝配式裝修成為當(dāng)前實現(xiàn)裝配式建筑性價比較高的方式。珠海裝配式室內(nèi)裝修施工

相對主體結(jié)構(gòu)的裝配式，裝配式裝修成為當(dāng)前實現(xiàn)裝配式建筑性價比較高的方式由于主體結(jié)構(gòu)面臨技術(shù)和成本兩大難題，尤其是PC結(jié)構(gòu)鋼筋連接的可靠性不高，主體結(jié)構(gòu)中發(fā)揮承重作用的構(gòu)件柱、梁等均不采用預(yù)制，主體結(jié)構(gòu)50分中往往滿足20分的比較低要求。要達到裝配式建筑的比較低分?jǐn)?shù)線，裝修部分需貢獻至少30分。一方面，由于裝配式建筑要求必須為全裝修，全裝修強調(diào)裝修一次成型，本身就符合裝配式裝修的概念，全裝修的技術(shù)相對成熟，容易實現(xiàn)；另一方面，采用裝配式裝修與裝修部分的其余得分項吻合，容易拿到剩余分?jǐn)?shù)。因此，我們認(rèn)為當(dāng)前主體結(jié)構(gòu)受制于技術(shù)和成本兩大難題的情況下，依靠裝配式裝修來實現(xiàn)裝配式建筑是性價比較高的方式。珠海裝配式室內(nèi)裝修施工

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